Eğimli bir şekilde inşa edilen mevcut çatı tasarımlarından farklı olarak çatı alanının fonksiyonel olarak kullanılmasına, yaşam alanına dönüştürülmesine olanak sağlayan çatı tipine teras çatı denilmektedir. Teras çatılar genel olarak düz çatı olarak bilinmektedir. Ancak mutlaka en az %’lik bir eğim ile inşa edilmektedir. Teras çatı tasarımı yağmur, kar, dolu vb. hava koşulları sırasında çatıya gelen suyun yapıya zarar vermeden akmasını sağlayacak şekilde eğimli tasarlanmaktadır. 

Teras çatı tasarımlarında yapılabilecek uygulamalar Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde açıkça belirtilmektedir. Yönetmelik uyarınca Teras çatıların kullanılması, teras çatıya peyzaj düzenlemesi, su deposu, oyun alanı yapılabilmesi için gerekli kurumlardan izin alınması gerekmektedir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne göre yaşam alanı olarak tasarlanan teras çatılarda ısı yalıtımı, su yalıtımı ve izolasyon uygulamalarının yapılması zorunludur. Ayrıca teras çatılarda kenarlardan max. 1 metre olacak şekilde korkuluk yaptırılması gerekmektedir. Teras çatılar atmosfer koşullarına karşı açık olduğu için ısı ve nem gibi etkenlere karşı karşıyadır. Teras çatının uzun ömürlü olması ve çatıya  bağlı olarak oluşabilecek yapı problemlerinin önüne geçilmesi için mutlaka alanında mantolama, izolasyon, su yalıtımı vb. işlemlerin yapılması gerekmektedir.